Различия

Показаны различия между двумя версиями страницы.

--- real-estate:titus-tatius [2023/10/26 22:13] – [Коммунальные платежи] serw
+++ real-estate:titus-tatius [2024/03/30 08:24] (текущий) – serw
@@ Строка 1: / Строка 1: @@
-====== Квартиры на продажу в городах Ейск и Ростов-на-Дону ======
+====== Квартира к продаже в городе Ейск Краснодарского края ======
 Приветствую!
-Сначала описывается 2-комнатная квартира из Ейска, а в конце этой страницы -- 1-комнатная квартира из Ростова-на-Дону.
 ===== Двукомнатая квартира 79,2 м2 на продажу в морском городе Ейск (Азовское море) =====
@@ Строка 8: / Строка 7: @@
 , [[https://www.openstreetmap.org/node/9555096383|улица Коммунистическая, дом 85, корпус 6]], квартира № 37, Ейск, Краснодарский край, Россия.
-Дом 2008 года постройки. Ремонт под самоотделку был произведен в 2013 году.
+Дом 2008 года постройки. Ремонт под само-отделку был произведен в 2013 году.
+Периодически что-то доделываем, не запускаем квартиру.
-[[https://drive.google.com/drive/folders/1fBKe-6IMfLL1rrnHEoRhfgRgK20dBf63?usp=share_link|Фотографии]]. Планировка: {{ :real-estate:orig-37.png?linkonly |}}, либо {{ :real-estate:scan-37-plan.pdf |}}.
+[[https://photos.app.goo.gl/Zxan7ZgzqGoUT6N96|Фотографии]].
+Планировка: {{ :real-estate:orig-37.png?linkonly |}}, либо {{ :real-estate:scan-37-plan.pdf |}}.
 [[https://vimeo.com/798112369|Видео]].
-По-существу, ремонт в квартире сноный -- жить можно.
+По-существу, ремонт в квартире сносный -- жить можно.
 Но любителям делать все по-своему тоже она должна приглянуться, так как тут всего одна несущая стена (видно по планировке).
-==== Достоинства ====
+===== Достоинства =====
-  * Окна во двор. Во дворе дети летом кричат, но не до поздна -- до 21 часа.
+  * Окна во двор. Во дворе дети летом кричат, но не допоздна -- до 21 часа.
   * Теплый пол от газового котла [[https://immergas.com.ru/product/nike-mythos-24-3r|Immergas]] там, где плитка, -- в прихожей и кладовой, совмещенном санузле и в кухне.
-  * Натяжные потолки везде.
+  * Натяжные потолки везде, кроме лоджией.
-  * Все 3 смесителя -- новые, фирмы Grohe.
+  * Все 3 смесителя -- фирмы Grohe.
-==== Недостатки ====
+===== Недостатки =====
+  * Все 3 окна выходят на северо-восток.
+  * Квартира -- первая в подъезде, и поэтому в нее звонят спамеры.
   * Межкомнатные двери нужно менять.
   * Зимой там, где нет теплого пола, то есть в комнатах и в коридоре, полы прохладные -- нужно ходить в тапочках или в носках.
-==== Особенности ====
+===== Особенности =====
   * Кабинет, который виден по планировке, не узаконен, но стена его отделяющая -- гипсокартонная, поэтому его можно ликвидировать.
   * В кабинете нет окна, но есть батарея. Мы ее не включаем зимой -- там и так не холодно ))
-==== Стоимость ====
+===== Стоимость ====
 ,8 млн рублей. Рассматриваем все варианты продажи.
@@ Строка 40: / Строка 43: @@
 Мы оставим всю мебель в квартире, если вам нужно, то и бытовую технику.
-==== Коммунальные платежи ====
+===== Коммунальные платежи =====
 Среднемесячный расход газа -- 120 м3.
@@ Строка 47: / Строка 50: @@
 [[public-utility:yeysk|Коммунальные услуги с оплатой через Интернет]].
-===== 1-комнатная квартира за 3,8 млн рублей в городе Ростов-на-Дону =====
-Ростовская область, Ростов-на-Дону, [[https://go.2gis.com/vd4jo|пер. Амет Хана Султана, 7]]:
--комнатная квартира, 40 м², 7/17 эт.
-р-н Октябрьский.
-[[https://www.avito.ru/rostov-na-donu/kvartiry/1-k._kvartira_40m_717et._2494547401|Avito-RU]].
-https://www.youtube.com/watch?v=sMP9AcGHlHc.
-Планировка квартиры: {{ :real-estate:471-only_471.jpeg?linkonly |}}.
-Планировка этажа: {{ :real-estate:471.jpeg?linkonly |}}.
-Планировка этажа, сделаная мною в утилите [[https://dragonserw.ru/offero:sweet-home-3d|Sweet Home 3D Interior Design Application]]: {{ :real-estate:471.pdf |}}.
-[[https://www.avito.ru/rostov-na-donu/kvartiry/prodam/1-komnatnye-ASgBAQICAUSSA8YQAUDKCBSAWQ?f=ASgBAQECA0SSA8YQqu4OyKHjAo74Dviw4wIGQMoIFIBZ5hYU5vwBkL4NJJKuNZauNay~DRSkxzWEvQ4U1KTRAZD4DhT~sOMCBEWECRN7ImZyb20iOjM5LCJ0byI6NDN9rCoVeyJmcm9tIjoxNSwidG8iOm51bGx9jC4ReyJmcm9tIjo1LCJ0byI6OX2QLhV7ImZyb20iOm51bGwsInRvIjoxN30|Конкуренты на Авитке]].
-==== Альтернатива ====
-Мы хотим приобрести дом в Ейске. И желательно также под коммерческую деятельность чтобы его можно было использовать.
-Либо же дом плюс коммерческую недвижимость.
-==== Связаться ====
-[[https://dragonserw.ru/detail:contact-us|Все контактные данные]];
-[[https://t.me/DragonSerW|Телеграм]].
-===== Сравнительная таблица =====
-^  Город^  Ейск, Краснодарский край^  Ростов-на-Дону^
-|  Адрес|  улица Коммунистическая, дом 85/6|  пер. Амет Хана Султана, дом 7|
-|  Подъезд и № квартиры|  Подъезд 2, квартира № 37|  Подъезд 3, квартира № 471|
-|  Несущие стены|  Кирпичные|  Железобетонные|
-|  Отопление|  Индивидуальное|  Централизованное|
-|  Ввод в эксплуатацию|  2004 год|  2022 год|
-|  Куда выходят окна|  3 окна на северо-восток|  распашонка, по 1 окну на 2 стороны|
-|  Этаж квартиры|  1/6|  7/17|
-|  Жилых комнат|  2|  1|
-|  Общая площадь|  79,2 м2|  40 м2|
-|  Площадь комнат|  19,6 м2 + 22,2 м2|  > 17 м2|
-|  Площадь кухни|  9,4 м2|  < 17 м2|
-|  Ремонт|  2012 год|  От застройщика|
-|  Мебель|  Оставим|  Квартира пустая|

Предприятия Ейска

Инструменты пользователя

Инструменты сайта

Различия

Инструменты страницы