Приветствую! Сначала описывается 2-комнатная квартира из Ейска, а в конце этой страницы – 1-комнатная квартира из Ростова-на-Дону.

353691, улица Коммунистическая, дом 85, корпус 6, квартира № 37, Ейск, Краснодарский край, Россия.

Дом 2008 года постройки. Ремонт под самоотделку был произведен в 2013 году.

Фотографии. Планировка: orig-37.png, либо scan-37-plan.pdf.

Видео.

По-существу, ремонт в квартире сноный – жить можно. Но любителям делать все по-своему тоже она должна приглянуться, так как тут всего одна несущая стена (видно по планировке).

• Окна во двор. Во дворе дети летом кричат, но не до поздна – до 21 часа.
• Теплый пол от газового котла Immergas там, где плитка, – в прихожей и кладовой, совмещенном санузле и в кухне.
• Натяжные потолки везде.
• Все 3 смесителя – новые, фирмы Grohe.

• Межкомнатные двери нужно менять.
• Зимой там, где нет теплого пола, то есть в комнатах и в коридоре, полы прохладные – нужно ходить в тапочках или в носках.

• Кабинет, который виден по планировке, не узаконен, но стена его отделяющая – гипсокартонная, поэтому его можно ликвидировать.
• В кабинете нет окна, но есть батарея. Мы ее не включаем зимой – там и так не холодно ))

6,8 млн рублей. Рассматриваем все варианты продажи. Стоимость – средняя по рынку (конкуренты на Авитке). Мы оставим всю мебель в квартире, если вам нужно, то и бытовую технику.

Среднемесячный расход газа – 120 м3. Электроэнергия – 900 рублей. Отопление – от личного газового котла.

Коммунальные услуги с оплатой через Интернет.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, пер. Амет Хана Султана, 7: 1-комнатная квартира, 40 м², 7/17 эт. р-н Октябрьский.

Avito-RU. Ознакомительная видео-запись.

Планировка квартиры: 471-only_471.jpeg.

Планировка этажа: 471.jpeg. Планировка этажа, сделаная мною в утилите Sweet Home 3D Interior Design Application: 471.pdf.

Конкуренты на Авитке.

Мы хотим приобрести дом в Ейске. И желательно также под коммерческую деятельность чтобы его можно было использовать. Либо же дом плюс коммерческую недвижимость.

Все контактные данные; Телеграм.